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Ayudas de vivienda y alquiler 2026
Las principales ayudas de vivienda en 2026 son el Bono Alquiler Joven (hasta 300 € al mes para menores de 36 años), la ayuda general al alquiler (hasta 250 € al mes, cualquier edad), la deducción autonómica por alquiler en la Renta y la ayuda de hasta 15.000 € para comprar casa en pueblos de menos de 10.000 habitantes. Las de alquiler y compra se piden en tu comunidad cuando abre la convocatoria; las deducciones, en la declaración de la Renta.
Comparativa: cuánto dan, quién las gestiona y cuándo se piden
| Ayuda | Cuánto | Quién la gestiona | Plazo o estado |
|---|---|---|---|
| Bono Alquiler Joven y ayuda de emancipación | Hasta 300 €/mes (vivienda) o 200 €/mes (habitación), máx. 60 % de la renta | Consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (fondos del Ministerio de Vivienda) | Consulta el programa y la convocatoria de tu comunidad |
| Ayuda general al alquiler | Hasta 250 €/mes (vivienda) o 150 €/mes (habitación), máx. 40 % de la renta | Comunidad autónoma (Plan Estatal de Vivienda 2026-2030) | Según convocatoria autonómica |
| Deducción autonómica por alquiler (IRPF) | Entre el 5 % y el 30 % del alquiler pagado, con topes de 300 € a 1.500 € | Agencia Tributaria (tramo autonómico del IRPF) | Se aplica en la declaración de la Renta de cada año |
| Ayuda para comprar vivienda en municipios pequeños | Hasta 15.000 € por vivienda (máx. 20 % del precio) | Comunidad autónoma (Plan Estatal de Vivienda 2026-2030) | Según convocatoria autonómica |
| Deducciones IRPF por obras de eficiencia energética | 20 %, 40 % o 60 % de la inversión (hasta 5.000, 7.500 o 15.000 € de base) | Agencia Tributaria | Obras en vivienda hasta el 31/12/2026; edificios hasta el 31/12/2027 |
| Vivienda de protección oficial (VPO) y alquiler asequible | Precio limitado por ley, por debajo del mercado | Registro de demandantes de vivienda protegida de tu comunidad o ayuntamiento | Inscripción permanente; promociones con plazos propios |
| Bonificación del IBI y del ICIO por instalar placas solares | Hasta el 50 % del IBI (varios años) y hasta el 95 % del ICIO | Tu ayuntamiento (ordenanzas fiscales del IBI y del ICIO) | Según la ordenanza fiscal de cada municipio |
Cifras de 2026. Pulsa en cada ayuda para ver requisitos, calculadora y cómo pedirla.
Qué ayuda de vivienda te conviene comprobar
| Tu caso | Guía que debes consultar | Qué decide el derecho |
|---|---|---|
| Alquilas y tienes hasta 35 | Bono y emancipación joven | Programa autonómico, ingresos y alquiler |
| Alquilas a cualquier edad | Alquiler general | Convocatoria y hogar |
| Pagas alquiler y presentas IRPF | Deducción autonómica | Ejercicio fiscal, comunidad y cuota |
| Compras en municipio pequeño | Compra joven | Edad, precio, renta y permanencia |
| Buscas alquiler o compra protegida | Registro de VPO | Inscripción y promoción |
Antes de firmar, confirma convocatoria, límite del contrato y fecha subvencionable. La ayuda de alquiler no suele financiar la fianza ni todos los gastos de suministros. Si estás ante un desahucio o emergencia, empieza por servicios sociales.